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Macau Periodical Index (澳門期刊論文索引)
- Author
- 吳宏岐；戴源；張超凡
- Title
- 民國時期葡籍華商在廣州房地產投資的時空分佈特徵
- Journal Name
- 澳門研究
- Pub. Info
- 2024年7月, 總第111期, 第2期, 第21-35頁
- Link
- https://www.macaudata.mo/showbook?bno=j360111
- Keyword
- 民國時期；葡籍華商；廣州；房地產投資；時空分佈特徵
- Abstract
- 近代來往於粵澳之間的葡籍華商，雖然多以“大西洋籍民”或“大西洋籍商”自稱，但其實具有外籍華人的性質，屬於特殊的華僑華人群體。通過對《民國葡萄牙駐廣州總領事館檔案》中相關資料的統計分析可知，民國時期葡籍華商在廣東的不少地方都有商業經營，不過投資重點主要是在省城廣州，其中又以房地產投資佔了較大比重，且其特點主要體現在三個方面：在房地產投資類型方面，當時葡籍華商多數是中小商人，以個人出資租賃舖屋進行商用型房地產投資為主，自住型和商住結合型房產投資佔比相對較小；在房地產投資時間分佈方面，主要集中在20 世紀10、20 年代，如與一般華僑房地產投資主要集中在20 世紀20、30 年代相比，其共同點是都集中在20年代進行投資，但葡籍華商在第一個十年的投資也相對較多，30年代投資則相對較少；在房地產投資空間分佈方面，葡籍華商在廣州西關、河南和中區以商用型房產投資為主，而商住結合型房產的分佈以西區與中區為主，至於自住型房產則比較分散，在東、西、南三區皆有分佈，但主要集中在東區。作為華僑的一份子，民國時期葡籍華商在廣州的房地產投資，不僅僅限於住宅，同時也包括酒店、洋行、百貨公司等商用結合型房產，並且積極參與騎樓式舖屋建設，從而使城市建築類型增多，在一定程度上帶動了廣州城市與建築的近代轉型，也促進了近代廣州城市空間的重構。 段落標題: 1. 民國時期活躍在粵澳之間的葡籍華商 2. 葡籍華商在廣州房地產投資的類型 2.1. 商用型房產 2.2. 商住結合型房產 2.3 自住型房產 3. 葡籍華商在廣州房地產投資的時段特點與成因 4. 葡籍華商在廣州房地產投資的地域分佈特徵 4.1. 房地產投資類型的地區差異 4.2. 地區差異形成的原因 5. 結語 附表: 1. 籍華商投資廣州房地產類型 2. 葡籍華商投資廣州房地產變化表（1911 －1945） 3. 民國時期葡籍商人在廣州投資房地產的類型及地區分佈情況 附圖: 1. 民國時期葡籍華商在廣州房地產投資地區分佈圖